Land for sale kuakata

🌻 *কুয়াকাটায়* *ল্যান্ড* *শেয়ারিং* *ভিত্তিতে* ৫ *একর* ১৪ *শতাংশ* *জায়গার* উপর *যুগোপযোগী* ও *আধুনিক* *মানের* *_রিসোর্ট_* 🌻

♦️মাত্র ৫০ হাজার টাকা বুকিংয়ে কুয়াকাটায় রিসোর্টের মালিকানা!

♦️একই সাথে সূর্যোদয় ও সূর্যাস্ত উপভোগ করার নান্দনিক স্পট কুয়াকাটায়—

নিরাপদ ও নিশ্চিত আয়ের এক অনন্য মাধ্যম হতে পারে রিসোর্ট।

♦️ এ প্রকল্পে বিনিয়োগ করে আপনিও হতে পারেন রিসোর্টের একজন গর্বিত অংশীদার। যার মাধ্যম আপনি বছরে ৩ দিন ফ্রী থাকার সুযোগ পাবেন। সেইসাথে আপনার পরিচিতজনদেরকে ৫০℅ ডিসকাউন্টে আমাদের যে কোন সেবা উপভোগ করার সুযোগ করে দিতে পারবেন।

♦️পদ্মা ও পায়রা সেতু, পায়রা বিদ্যুৎ কেন্দ্র, পায়রা বন্দর, তাপবিদ্যুৎ কেন্দ্র ও প্রস্তাবিত বিমানবন্দর, মেরিন ড্রাইভ সড়ক, রেলওয়ে স্টেশন হওয়ায় দেশি বিদেশি ভ্রমণ পিপাসু পর্যটকদের কাছে কুয়াকাটা হয়ে উঠেছে সর্বপ্রিয় ভ্রমন এলাকা। তাই কুয়াকাটায় বিনিয়োগ মানে নিশ্চিত আয়।

◽সুবিধা সমূহ —

▪️জমি ও স্থাপনা-সহ মালিকানা।

▪️সাব কবলা রেজিস্ট্রি।

▪️সুদমুক্ত আজীবন হালাল মুনাফা প্রাপ্তি।

▪️ভবিষ্যতে সম্পদের মূল্য বৃদ্ধি কয়েক গুণ।

▪️নিজ রিসোর্টে পরিতৃপ্ত অবকাশ যাপনের সুবিধা।

▪️যেকোনো সময় মালিকানা হস্তান্তর ও বিনিয়োগ বিক্রয়।

♦️সাগরকন্যা খ্যাত পর্যটন নগরী কুয়াকাটায় আধুনিক ও পরিবেশবান্ধব একটি রিসোর্ট।

♦️ ৫ একরের অধিক জমির ওপর চমৎকার ও দৃষ্টিনন্দন ডিজাইনে গড়ে উঠবে এই রিসোর্ট ইনশাআল্লাহ— পার্কিং, সেমিনার রুম, রেস্টুরেন্ট, গার্ডেন, ফার্স্টফুড, সুইমিং পুল, কফি জোন -সহ সকল আধুনিক ও মজার মজার আয়োজন দিয়ে এটাকে আমরা সবা জন্য একটি বসবাসযোগ্য দারুণ মুসাফিরখানা তৈরি করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। ছোট ছোট নান্দনিক কটেজ, ফ্যামিলি ও সিঙ্গেল বেড, রিসিভশন, কাউন্টার, ওয়েটিংরুম-সহ নানা সুবিধায় সমৃদ্ধ থাকবে আমাদের এ কুয়াকাটা রিসোর্ট ইনশাআল্লাহ।

♦️কুয়াকাটা সী বিচ প্রাকৃতিক দূর্যোগ প্রতিরক্ষায় বেড়িবাঁধ বেষ্টিত নিরাপদ ও মনোরম পরিবেশে অবস্থিত

নির্মাণের সময়কাল :

জুন ২০২৫ ইং থেকে জুন ২০২৭ ইং [কাজের গতি অনুপাতে সময় কমবেশিও লাগতে পারে]

যা যা থাকছে :

🛖 গ্রামীণ ও নিরিবিলি পরিবেশ [৫ একর ১৪ শতাংশ জমির ওপর নিরাপত্তা বেষ্টিত রিসোর্ট]

🚗 পার্কিং জোন 🎄গার্ডেন 🏛️ শাহী গেইট ☕ কফি জোন 🏰 সেমিনার হল 🏕️ রেস্টুরেন্ট 🌋 ফোয়ারা

🕌 মসজিদ ইত্যাদি

বিনিয়োগমূল্য :

🔻শতাংশ অনুযায়ী ক্যাটাগরি🔻

1️⃣ Standard— আধা শতাংশ জমির সাব কবলা

মালিকানা

🔹জমির মূল্য— ৩০০০,০০/- ও সম্ভাব্য নির্মাণ মূল্য ৩ লাখ যা ৩ বছরে কিস্তিতে পরিশোধযোগ্য

🔸বুকিং মানি ৫০,০০০/ টাকা

2️⃣ Premium—

এক শতাংশ জমির সাব কবলা মালিকানা

🔹মোট মূল্য— ৫,৫০,০০০/- ও সম্ভাব্য নির্মাণ মূল্য ৬ লাখ টাকা যা ৩ বছরে কিস্তিতে পরিশোধযোগ্য।

🔸বুকিং মানি ১,০০,০০০/-

3️⃣ Luxury—

দুই শতাংশ জমির সাব কবলা মালিকানা

🔹মোট মূল্য— ১০,০০,০০০/- ও সম্ভাব্য নির্মাণ মূল্য ১০০০০০০ যা ৩ বছরে কিস্তিতে পরিশোধযোগ্য।

🔸বুকিং মানি

২,০০,০০০/-

♦️মুনাফা প্রদান নীতিমালা :

বানিজ্যিক কার্যক্রম শুরু হলে জমির মালিকানা অনুপাতে লভ্যাংশ প্রদান করা হবে।

লভ্যাংশ বন্টন নীতিমালা :

৬০% বিনিয়োগকারী

১০% সমাজসেবা এবং ৩০% ম্যানেজমেন্ট।

লোকেশন :

কুয়াকাটা বেড়ীবাঁধ ও রাখাইন রোড সংলগ্ন।

🔻অন্যান্য নিয়মাবলী🔻

১।♦️জমির মূল্য ৬ কিস্তিতে পরিশোধ করা যাবে। তবে এককালিন পরিশোধ করলে স্পেশাল ডিসকাউন্ট।

০২♦️নির্মাণ মূল্য ২ বছরের সমান কিস্তিতে পরিশোধযোগ্য।

০৩♦️ বুকিং এর টাকা পরিশোধ হলে স্টাম্পে চুক্তিবদ্ধ হবে এবং সম্পূর্ন মূল্য পরিশোধ করার পর বিনিয়োগকারীদের নামে জমির সাব কবলা রেজিস্ট্রি করে দেওয়া হবে।

০৪♦️ষ্ট্যান্ডার্ড প্যাকেজে ফ্যামেলি-সহ বছরে ১ বার ও অন্যান্য প্যাকেজে বছরে যথাক্রমে ২ ও ৩ বার ফ্রি অবকাশ যাপন করতে পারবেন। এর বাইরে রুম বুকিংয়েও থাকবে বিশেষ মূল্য ছাড়।

০৫♦️ বিনিয়োগের পর কোনো বিনিয়োগকারী চুক্তি বাতিল করতে চাইলে বুকিংকৃত টাকা ঐ বিনিয়োগ বিক্রির পর অথবা কিস্তির সময় শেষ হবার পর ফেরত পাবেন অথবা বিনিয়োগকারী নিজেও অন্যত্র বিক্রি করতে পারবেন [১০% সার্ভিস চার্জ প্রযোজ্য]।

০৬♦️একাধিক ব্যক্তি বা সংগঠন কিংবা অ্যাসোসিয়েশন বিনিয়োগ করতে পারবে। সেক্ষেত্রে নির্দিষ্ট দু’জন ব্যক্তি— একজন ক্রেতা অপরজন নমীনী হিসেবে থাকবে।

০৭♦️ব্যবসা চলাকালীন আল্লাহ না করুন কোনো ক্রেতা মৃত্যুবরন করলে তার উত্তরাধিকারীগণ অংশীদারের অংশ ভোগ করবেন এবং ঐ অংশের অংশীদার হিসাবে গন্য হবেন। উত্তারাধিকারীগণ তার সকল প্রকার দায়দায়িত্বও পালন করবেন ।

০৮♦️ প্রকল্পের স্বার্থে অথবা অনিবার্য কারণবশত যে কোনো নিয়মকানুন প্রয়োজনীয় পরিবর্তন ও পরিবর্ধন করার ক্ষমতা কোম্পানি কতৃক সংরক্ষিত।

০৯♦️কোনো বিনিয়োগকারী কোম্পানির নিয়ম ভঙ্গ করলে তার বিনিয়োগ বাতিল করে মূলধন ফেরত দেওয়া হবে। সে ক্ষেত্রে বিনিয়োগকারী দলীল ফেরত দিতে বাধ্য থাকবে এবং এক্ষেত্রে ম্যানেজমেন্ট কারও কাছে জবাব দিতে বাধ্য থাকবে না।

১০♦️ রিসোর্টের যাবতীয় কার্যক্রম বিনিয়োগকারীদের অর্থায়নে পরিচালিত হবে।

১১♦️ দীর্ঘমেয়াদী প্রজেক্ট হিসেবে প্রত্যেক বিনিয়োগকারীকে একটি করে আইডি কার্ড দেওয়া হবে এবং হোয়াটসঅ্যাপের মাধ্যমে রিসোর্টের যাবতীয় আয়-ব্যয় ও খুঁটিনাটি জানানো হবে ইনশাআল্লাহ।

১২♦️পুরো প্রজেক্ট এর এড়িয়ার হিসেব করে স্কয়ারফিট নির্ধারণ করা হবে, যেমন স্থাপনা, রাস্তা, গার্ডেন, কফি স্পেস, সেমিনার হলরুম ইত্যাদি। কোনো নির্দিষ্ট স্থান বা স্থাপনার মালিকানা এককভাবে কাউকে দেওয়া হবে না।

১৩♦️ রিসোর্ট এ কর্মচারী নিয়োগ কিংবা অব্যহতির ক্ষেত্রে ম্যানেজমেন্টের সিদ্ধান্তই চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত বলে গন্য হবে।

১৪♦️ব্যবসার কল্যাণে কিংবা প্রয়োজনে উপরোক্ত যেকোনো সিদ্ধান্ত পরিবর্তন করার ক্ষমতা কোম্পানি সংরক্ষণ করে।

বিনিয়োগ বিক্রির নিয়মাবলী :

০১। কোনো বিনিয়োগকারী তার বিনিয়োগ নিজে বিক্রি করতে চাইলে যেকোনো সময় বিক্রি করতে পারবেন তবে তা অবশ্যই ম্যানেজমেন্টকে জানাতে হবে এবং ম্যানেজমেন্টের মধ্যস্ততায় লেনদেন ও চুক্তিনামায় স্বাক্ষর হবে।

০২। কোম্পানির ঘোষিত মূল্যের অতিরিক্ত মূল