নাখালপাড়া, সুযোগ একটাই" "তিতাস গ্যাসসহ প্রশস্ত ফ্ল্যাট!

শোকর আলহামদুলিল্লাহ! ঢাকার প্রাণকেন্দ্রে ফ্ল্যাট কেনার একটি দারুণ সুযোগ: পশ্চিম নাখালপাড়া, তেজগাঁও। প্রিয় বন্ধুরা, এই পোস্টটি কেবল একটি বিজ্ঞাপন নয়। এটি একটি পরিবারের দীর্ঘদিনের আমানত, যা আজ সঠিক মানুষের হাতে তুলে দেওয়ার সময় এসেছে। দেশে এবং বিশ্বে এখন যে অনিশ্চয়তা চলছে, তা আমরা সবাই অনুভব করছি। কিন্তু যাঁরা দূরদর্শী, তাঁরা জানেন — সঠিক সম্পত্তি সবসময়ই সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য আশ্রয়, সংকটেও। 💡 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 তেজগাঁও — ঢাকার সংযোগস্থল ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 গণভবন (প্রধানমন্ত্রীর কার্যালয়) মাত্র ৮-১০ মিনিটের হাঁটার দূরত্বে— এলাকার নিরাপত্তা ও পরিবেশ স্বাভাবিকভাবেই উচ্চমানের 🔹 ঢাকার প্রধান বাণিজ্যিক ও শিল্প এলাকার কেন্দ্রে অবস্থিত 🔹 বিমানবন্দর, গুলশান, মহাখালী, ফার্মগেট, হাতিরঝিল — সবদিকে সহজ যোগাযোগ 🔹 অফিস, হাসপাতাল, বাজার, শিক্ষাপ্রতিষ্ঠান— সবকিছু হাতের নাগালে 🔹 মেট্রোরেল সংযোগের কাছাকাছি ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 সম্পত্তির বিস্তারিত ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ ৪র্থ ও ৫ম তলা— দুটি ফ্লোর বিক্রয় হবে ✅ প্রতি ফ্লোরের মোট আয়তন: ১,৬৩৫ স্কয়ার ফিট ✅ প্রতিটি ফ্লোরে দুটি ইউনিট: 🔹 বড় ইউনিট (~৬০%): ২ বেড | ২ বাথ 🔹 ছোট ইউনিট (~৪০%): ২ বেড | ১ বাথ ✅ দক্ষিণমুখী — সারাবছর প্রাকৃতিক আলো ও বায়ু চলাচল এবং ভরপুর, আলহামদুলিল্লাহ 🌿 দক্ষিণমুখী প্রশস্ত বারান্দা — বড় ইউনিটে রয়েছে একটি দীর্ঘ ও প্রশস্ত বারান্দা, ছোট ইউনিটেও রয়েছে প্রশস্ত আকারের বারান্দা। দক্ষিণমুখী হওয়ায় সারাদিন তাজা বাতাস ও প্রাকৃতিক আলো সরাসরি ঘরে আসে— ঢাকার ফ্ল্যাটে এটি এখন সত্যিকারের বিলাসিতা। ✅ ১০ ফুট প্রশস্ত রাস্তা সংলগ্ন ✅ নেট ব্যবহারযোগ্য জায়গা উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি— ব্যক্তিগত উদ্যোগে নির্মিত বিল্ডিং, তাই কমন স্পেসের অপচয় নেই ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 তিতাস গ্যাস সংযোগ— যা নতুন বিল্ডিংয়ে আর পাওয়া যায় না ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ এই সম্পত্তিতে রয়েছে সক্রিয় তিতাস পাইপলাইন গ্যাস সংযোগ। আজকের ঢাকায় নতুন নির্মিত প্রায় কোনো বিল্ডিং ই আর তিতাস গ্যাসের সংযোগ পাওয়া সম্ভব নয় — সেখানে বাধ্য হয়ে নির্ভর করতে হয় এলপিজি সিলিন্ডারের উপর, যা ব্যয়বহুল, ঝামেলার এবং সবসময় অনিশ্চিত। এই একটি সুবিধাই এই সম্পত্তিকে অনেক নতুন ফ্ল্যাটের চেয়ে এগিয়ে রাখে। 🍳 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚗 পার্কিং — ভবিষ্যতের সুযোগ আপনার হাতে ইনশাআল্লাহ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ বর্তমানে নির্ধারিত পার্কিং ব্যবস্থা নেই। তবে বিক্রেতার মালিকানায় আলাদা ৩২৩ স্কয়ার ফিট জায়গা রয়েছে, যা ক্রেতা চাইলে একই সাথে ক্রয় করে ভবিষ্যতে পার্কিংয়ের ব্যবস্থা নিজেই করতে পারবেন। ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 বিনিয়োগকারীদের জন্য ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 তেজগাঁও এলাকায় ভাড়ার চাহিদা সারাবছর স্থিতিশীল ও উচ্চ 💰 তিতাস গ্যাস সংযোগসহ ফ্ল্যাট — ভাড়াটেদের কাছে অত্যন্ত আকর্ষণীয় 🛰️ ইলেকট্রিসিটি কার্ড রিচার্জ সিস্টেম, নিজে যা খরচ করবেন ঠিক তাই কোনও অপচয়ের সুযোগ নেই। আলহামদুলিল্লাহ 💰 বড় ফ্লোর আয়তন মানে ভালো ভাড়াটে ও উচ্চ রিটার্নের সম্ভাবনা 💰 দীর্ঘমেয়াদে এলাকার সম্পদমূল্য ঊর্ধ্বমুখী ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚠️ সততার সাথে জানাচ্ছি ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔸 বিল্ডিংটি প্রায় ২০ বছরের পুরনো 🔸 লিফট সুবিধা নেই আমরা বিশ্বাস করি, সৎ তথ্যই সেরা বিশ্বাসযোগ্যতা। ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ❤️ পরিবারের জন্য খুঁজছেন একটি নিরাপদ, সুপরিচিত এলাকায় প্রশস্ত বাড়ি? অথবা বিনিয়োগের জন্য একটি নির্ভরযোগ্য সম্পদ? — এই সম্পত্তি দুটি উদ্দেশ্যেই আদর্শ। 📞 আগ্রহীরা সরাসরি মেসেজ করুন। মূল্য ও সকল বিষয় সরাসরি আলোচনা সাপেক্ষে। ইনশাআল্লাহ 🙏 সুযোগ সীমিত। আগ্রহ থাকলে দেরি না করাই ভালো। ফি আমানিল্লাহ্।