১) সরাসরি বিক্রেতা। ১২০' x ২৫' কর্নার প্লট।
২) জেনুইন ক্রেতা আবশ্যক। কোন মিডিয়া বা দালাল যোগাযোগ করবেন না।
৩) এভারকেয়ার হাসপাতাল থেকে ১ মিনিটের হাটার দুরত্ব।
৪) এই রোড়ের অনেক বিল্ডিং এর চার তলা পর্যন্ত অনেক ব্যাংক বীমা ভাড়া চলছে এবং অচিরেই এই সম্পূর্ন রোড়টি সিটি কর্পোরেশানের আওতাধীন হচ্ছে। তাই বর্তমানে সেমি কমার্শিয়াল হিসেবে ব্যাবহারযোগ্য হলেও ভবিষৎএ পূর্নাংগ কমার্শিয়াল/বানিজ্যিকের সুযোগ রয়েছে।
৫) জমির খাজনা, খারিজ থেকে শুরু করে সকল ধরনের ডকুমেন্টেশন আপ টু ডেট।
৬) কাঠা প্রতি ৫০/৬০ কোটি টাকা হলেও গুলশান বনানীতে যে রকম এভিনিউ রোড়ে জমি পাওয়া যায়না, বসুন্ধরার এই এভিনিউ রোডেও এই জমি ছাড়া আর কোন জমি নেই তাই ভবিষ্যৎ ব্যাবসায়ীক ভাবে এই জমি অত্যন্ত লাভজনক।
৭) নর্থ সাউথ, আইউবি, এআইউবি, আগা খান স্কুল, এবেঞ্জার স্কুল, হার্ডকো এবং গ্রামীণফোন জমি থেকে ১/২ মিনিটের ওয়ার্কিং ডিস্টেন্স।
৮) আপন মার্ট, রূপায়ন শপিং সেন্টার, জান্নাত রেষ্টুরেন্ট থেকে ১/২ মিনিটের ওয়ার্কিং ডিস্টেন্স।
