30% Discount in J Block

গুলশান আমেরিকান এমব্যাসি হতে পূর্ব দিকের মাদানি নগর এভিনিউ দিয়ে অথবা বিমান বন্দর হতে ১০’ মিনিট সময়ে পৌঁছে যাবেন আমাদের ‘ল্যাড্রিলো করিম’ নামিয় প্রকল্পে।

আমাদের প্রকল্পের অবস্থানঃ

১। আমাদের ভবনটি চল্লিশ ৪০ফুট প্রশস্ত রাস্তা ও ফুট পাত সংলগ্ন উত্তর মুখী ২৫৮, আফরোজা বেগম সড়ক, ব্লচক-জে তে অবস্থিত রাজউক অনুমোদিত একটি সম্পূর্ণ ফ্ল্যাট বাড়ী।

২। রাজউক অনুমোদিত কম বেশী ২৩৫০ বঃফু আয়তনে নির্মিত ‘সম্পূর্ণ আসবাবপত্রে সু-সজ্জিত’ এবং ইন্টোরিয়র সম্পন্ন একটি ফ্ল্যাট বাড়ী। যাতে রয়েছে ৩/৪ বেড রুম, একটি করে লিভিং রুম/ ফ্যামিলি লিভিং/ ডাইনিং/ রান্না ঘর/ তিনটি অত্যাধুনিক ষ্টুডিও ওয়াশ রুম ও পাঁচটি বিশাল বারান্দা।

৩। রাজউক অনুমোদিত নির্মাণাধীন স্থাপনার ১/৮ অংশ স্থাপনার মালিকানা ও একটি গাড়ী পারকিং।

৪। অত্র ভবনের বিপরিতে রাস্তার অপর পার্শ্বেই প্রস্তাবিত মস্জিদ নির্মাণের জন্য ১০কাঠা জমি নির্ধারিত আছে।

বাহ্যিক নকশাঃ

১।এই ভবনটি সম্পূর্ণ সিরামিক আবৃত বিধায়, এটি চীর যৌবনা থাকবে।এটি সিরামিক ইটের একটি বিশেষ বৈশিষ্ট। এই ইটের বিশেষত্ব হোল যুগ যুগ ধরে আপনার ভবনের সৌন্দর্য একিভাবে ধরে রাখবে। কখনই মনে হবে না যে ভবনটি এত বছরের পূরন। লক্ষ লক্ষ টাকা ব্যয় করে ভবনটিকে বছর বছর রঙ করার প্রয়োজন হবে না।

২। ভবনের বাহিরের অংশের সকল দরজা ও জানালার উচ্চতা ৭.৫ ফুট । উত্তর দক্ষিন বরাবরে বিশাল আয়তনের জানালা থাকায়,থাকছে আলো বাতাস প্রবাহের শত ভাগ নিশ্চয়তা। যা আপনার ঘরের পরিবেশকে সব সময়ই রাখবে যেমন স্বাস্থ্যসম্মত ও ভবনেকে করবে দীর্ঘমেয়াদী।

৩। লক্ষ্য করুন আমাদের ভবনের চার পাশ জুড়ে সবুজায়নের জন্য বিশাল আয়তনের জায়গা ছাড়া রয়েছে।যেখানে গাছ পালা থাকবে, সেখানেই পাখির কলরব থাকবে। আপনি এবং আপনার পরিবারের সদস্যরা প্রানভরে বিশুদ্ধ অক্সিজেন গ্রহন করুন আর প্রকৃতিকে উপভোগ করুন।

৪। আমাদের ভবনের মাষ্টার বেড হতে রাস্তার দূরত্ব কম বেশী ১৯’ ফুট। আমাদের রাস্তার প্রশস্ত ৪০’ ফুট।আমাদের ভবনের অপর পার্শ্বের বাড়ী যদি নূন্যতম রাস্তা হতে ১০’ ফুট দূরত্বেও নির্মিত হয়ে থাকে ,শুধু ভাবুন।তাহলে আপনার বারান্দা হতে আপানার বিপরীতের বাড়ীর দূরত্ব হবে ৭০’ ফুট। বারান্দায় দাঁড়িয়ে যখন রাস্তার দিকে তাকাবেন তখন আপনার মনের অনুভুতি কেমন হবে তা আমাদের ব্যখ্যার প্রয়োজন নেই।

আমাদের ভবনের হতে পেছনের বাড়ীটির সর্ব নিম্ন দূরত্ব হবে ১২’ ফুট। যা আপনাকে নির্মল বাতাস আর আলো দিতে যথেষ্ট ভূমিকা রাখতে সক্ষম।

৫। ছাদে বাগান সহ বারবিকিউ পার্টির সুব্যাবস্থা থাকছে।

পার্কিং ও বেসমেন্ট

১। সাধারন ভবনে পার্কিং থাকে সীমানা প্রাচীরের শেষ পর্যন্ত। এই দূরত্বটুকু ঢেউ টিন দিয়ে আটকে থাকার ফলে পার্কিং এলাকার ভেতর আলো/ বাতাস চলাচল সম্পূর্ণ বিঘ্নিত হয়। ফলে পার্কিং এলাকা যেমন স্যাঁতস্যাঁতে ও অন্ধকারাচ্ছন্ন থাকে তেমনি এক ঝাক ড্রাইভার ও দারওয়ানের উপস্থিতি যা অত্যন্ত বিব্রতকর। এই অবাঞ্ছিত ও আবদ্ধ পরিবেশ হতে মুক্তির জন্য আমরা দ্রুত প্রস্থানের চেষ্টা করি।

এই পরিবেশ হতে মুক্তি পেতে আমরা এর ঠিক বিপরীত পরিবেশ তৈরী করেছি। আমাদের ভবনের নীচ তলার (রিসিপসন ফ্লোরের) উচ্চতা রাখা হয়েছে ১১ফুট। যাতে যথেষ্ট পরিমান আলো বাতাস প্রবাহিত হতে পারে। এই ফ্লোরে মাত্র কয়েকটি কয়েকটি গাড়ী থাকবে। এই ফ্লোরে কোন দারওয়ান বা গাড়ীর ড্রাইভার অপেক্ষমান না থাকায় বিধায় আপনি অতিথিদের স্বাচ্ছন্দে বিদায় ও অভ্যর্থনা জানাতে পারবেন।

শুধু তাই নয় চারিদিকে সীমানা প্রাচীর সংলগ্ন বিভিন্ন প্রজাতির গাছপালা থাকায় আপনার কখনই মনে হবে না যে, আপনি একটি অন্ধকার/গুমোট পরিবেশে অপেক্ষমান আছেন। এই ভবনের চৌহদ্দির চারপাশ, পোরচ, প্লানটার বক্স নানা রকমের সবুজ গাছপালা বেষ্টিত, যা সচরাচর অন্য ফ্ল্যাট বাড়ীতে খুঁজে পাওয়া দুষ্কর ।

২। আপনারা জানেন যে, বেইজমেন্টে গাড়ী রাখা সকল সময়ের জন্য সম্পূর্ণ নিরাপদ। আমাদের বেইজমেন্টে গাড়ী ধোয়া সহ , চাকা ও ইঞ্জিনে হাওয়া দেয়ার জন্য সকল সুবিধা বিদ্যমান।

এই ভবনের নীচ তলার , বেইজমেন্ট ও কার ড্রাইভের চলাচল পথটি রয়েছে ১৪’ ফুট প্রসস্থ। যা আপনার গাড়ী পার্কিং এ বিশেষ অবদান রাখবে। বেইজমেন্টে রয়েছে দারওয়ানদের থাকার ব্যাবস্থা। দারোয়ান ও ড্রাইভারদের বিশ্রামাগার ও বনোদন

১। যারা আত্মীয়স্বজন ও বন্ধুদের বাসায় নিমন্ত্রনে বিশ্বাসী মূলত তাদের জন্যই এই ফ্ল্যাট অধিক বেশী কার্যকর ভূমিকা রাখতে সক্ষম হবে।আমাদের ফ্ল্যাটের অভ্যন্তরের সকল বাতি সিলিংযুক্ত। আমাদের লিভিং/ডাইনিং ও ফ্যামিলি লিভিং সম্পূর্ণ খোলা থাকায়, এখানে ৪০ জন অতিথির নিমন্ত্রনের আয়োজন সম্ভব। এ সব ছাড়া বারান্দা এবং শোবার ঘরগুলো তো রয়েছেই। আপনার জন্মদিন/বিবাহ বার্ষিকী সহ নানা অনুষ্ঠান আপনি জাঁকজমক ভাবে কম খরচে আপনার ফ্ল্যাটেই আয়োজন করতে সক্ষম হবেন।

২।আমাদের বেডরুমগুলি আপনাদের প্রাইভেসির কথা বিবেচনা করে নকশা করা হয়েছে। বেডরুম গুলি সরাসরি বাহির হতে দর্শনিয় নয়।

৩।আমাদের বাথরুম গুলি শুষ্ক এবং আদ্র দুটি ভাগে বিভক্ত। ফলে গোসলের স্থানের কোন পানি শুষ্ক স্থানে প্রবাহিত হবে না। তা ছাড়া বেসিন ও কমোড থাকবে সম্পূর্ণ ঝুলন্ত ( যার ফ্লোরের সাথে কোন সম্পর্ক থাকবে না )।

নিরাপত্তা ও বৈদ্যতিক ব্যবস্থাঃ

১। সম্পূর্ণ ভবনের সকল স্থান ২৪ ঘন্টা সি সি ক্যামেরার আওতাভুক্ত থাকবে। এতে করে আপনার প্রতিবেশী কেউ আপনার আঙ্গিনায় ময়লা/আবর্জনা ফেল্লেও আপনি তা ধারন করতে পারবেন।

২। সকল এ,সি পয়েন্ট কন্সিল্ড বিধায়, অভ্যন্তরীণ ও বহির্ভাগের ইউনিট সমূহ থাকবে নির্দিষ্ট স্থানে । যা অপরিবর্তনীয়।

৩। প্রতিটি ফ্ল্যাটে ,জেনেরেটর ও পাম্প রুমে থাকছে ফায়ার এক্সটিঙ্গুইসার,ফায়ার ব্লাঙ্কেট,হিট ডিটেক্টর ইত্যাদি ।

৪। নিচ তলার অভ্যর্থনা স্থলে রয়েছে ফায়ার অ্যালার্ম,অ্যালার্ম ইন্ডিকেটর,পাবলিক এড্রেস, ওয়াটার পাম্প রানিং ইনডিকেটর এবং ইন্টারকম।

৫। প্রতিটি ফ্ল্যাটের মোট চারটি রুমে থাকছে ডিস সংযোগস্থল।

৬। প্রতিটি ফ্ল্যাটে থাকছে ২টি করে ইন্টারকম রিসিভার পয়েন্ট।

সকল বাথরুম থাকছে ঠাণ্ডা ও গরম পানির সরবরাহ ব্যাবস্থা।