Bank Loan Close & Renew করে বসুন্ধরায় সাড়ে তিন কাঠা জমিতে সাত তলা বাড়ি

ঐতিহ্যবাহী ভিকারুননিসা নূন স্কুল সন্নিকটে বসুন্ধরা F ব্লকে প্রায় সাড়ে তিন কাঠা জমিতে বিক্রয় যোগ্য আমাদের এই বাড়ির মোট মুল্য ৭ কোটি টাকা। কিন্তু মালিকদের কেউ বিদেশে থাকেন। কেউ বাংলাদেশের থাকেন এবং একটা ফ্ল্যাট এর মালিক ব্যাংক। এই বাড়ির সকল মালিক তথা ফ্ল্যাট মালিকরা সিদ্ধান্ত নিয়েছে যিনি এই বাড়ি কিনবে তাকে তিন মাসের জন্য ক্রেতার নিজ নামে সংশ্লিষ্ট ব্যাংক এ ৪ কোটি টাকার FDR খুলতে হবে. অত:পর সংশ্লিষ্ট বিক্রেতারা বিদেশ থেকে বাংলাদেশে আসবেন এবং সংশ্লিষ্ট ব্যাংক Loan Transfer করে দিবে নতুন ক্রেতার নামে। নতুন ক্রেতা Loan নিতে না চাইলে সংশ্লিষ্ট ব্যাংক এ নিজ নামে সাত কোটি টাকার একটা FDR করতে পারে যাতে প্রবাসী বিক্রেতা এবং বিক্রেতা ব্যাংক আশ্বস্ত হতে পারে। এখানে দুটো কথা বিবেচ্য

( ১) মোট ৭ কোটি প্যাকেজ এ ৫০ লাখ টাকা অতিরিক্ত ধরা হয়েছে যা দিয়ে Lift + Final Finishing এর কাজ গুলো Complete করা যায়। সুতরাং ক্রেতা চাইলে অবশিষ্ট কাজ নিজে করতে পারবে। সেই ক্ষেত্রে বাড়ির দাম পড়বে ৬ কোটি ৫০ লাখ টাকা

( ২) আমরা এই বাড়ির জন্য সেই রকম একজন ক্রেতা খুজছি যিনি Bank Loan Close করে সেই Bank থেকে Loan Transfer করে Loan রিনিউ করে নিবে। যাতে এই বাড়ি কেনার সময় ক্রেতা লাভ করতে পারেন। নগদ অর্থ এই বাড়ি ৭ কোটি টাকা দিয়ে কেনা অনেকের কাছে বেশি মনে হতে পারে