প্রথমে বলে নেই আমাদের এই ফ্ল্যাট এর মালিকানা নিতে হলে আজ থেকে ঠিক চার বছর মানে ডিসেম্বর ২০২৭ সালে এই ফ্ল্যাট ক্রেতা কে খরচ করতে হবে প্রায় চার কোটি ষাট লাখ টাকা। কিন্তু রাজউক যেহেতু বরতমান ফ্ল্যাট মালিক কে কিস্তি সুবিধা দিচ্ছে। ( ডিসেম্বর ২০২৭ পরজন্ত। তাই এই ফ্ল্যাট বিক্রেতা চায় এই ফ্ল্যাটের নতুন ক্রেতা রাজউক থেকে এর কিস্তি সুবিধা পাক। সেই ক্ষেত্রে এই ফ্ল্যাট এর নতুন ক্রেতা কে মোট তিন কিস্তিতে এই ফ্ল্যাট এর সম্পুর্ন মালিকানা প্রাপ্ত হবেন
Booking Money : নব্বই লাখ টাকা ( অফেরতযোগ্য) । এই বুকিং মানি এই ফ্ল্যাট বিক্রেতা গ্রহণ করবে। সুতরাং এই টাকা প্রাপ্তি সাপেক্ষে এই ফ্ল্যাটের মালিকানা হস্তান্তর প্রক্রিয়া শুরু হবে
Position Money : রাজউকে এই ফ্ল্যাট বিক্রেতার যে পরিমাণ টাকা জমা দেয়া আছে সেই পরিমান টাকা ( প্রায় ২ কোটি ৫০ লাখ টাকা) ফ্ল্যাট বিক্রেতা কে পরিশোধ করলে ফ্ল্যাট বিক্রেতা ফ্ল্যাট ক্রেতা কে ফ্ল্যাট এর চাবি বুঝিয়ে দিবেন।
Ownership Money : রাজউক এর নিয়ম অনুসারে এই সকল ফ্ল্যাট এর রেজিষ্ট্রেশন আগামী December 2027 এ দেয়া হবে। তার মানে ৪৮ মাস। এই ৪৮ মাসে রাজউকের কিস্তি বাবদ অবশিষ্ট ১ কোটি টাকা দিতে হবে।
রাজউক এর ফ্ল্যাট গুলো কেনার প্রধান সুবিধা তিনটি :
প্রথম সুবিধা : Money Back Guarantee.... কোন কারনে আপনি রাজউক এর ফ্ল্যাট এর মালিকানা রাজউক এর কাছে হস্তান্তর করতে চাইলে ১০% Deduction করে সরবোচ্চ তিন মাসের মধ্যে ফেরত পাবেন
দ্বিতীয় সুবিধা : দীরঘ মেয়াদি কিস্তি। যা আবেদন এর মাধ্যমে আরও সময় প্রাথনা করা যায়। কারন এই সব ফ্ল্যাট এর মুল মালিক গনপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশ সরকার। আর সরকার মুলত নাগরিকদের স্বার্থ দেখে
তৃতীয় সুবিধা : এই সব ফ্ল্যাট র প্রতিবেশী রা সরকারি উরধতন করমচারী, সামরিক, বেসামরিক আমলা রা হয়ে থাকেন। বিষয় টা আমরা চিন্তা করতে পারি বৃটিশ আমল থেকে বাংলাদেশের বিভিন্ন জেলা শহরে যে সাকিট হাউজ ততৈরী হয়েছিল অনেকটা সেই রকম। আমাদের সমাজের প্রবীন মানুষরা জানে সাকিট Circit House এ সবাই বসবাস করতে পারতো না। সেই সময় ( ব্রিটিশ আমলের কথা) অনেক ধনশালী জমিদার রা এক জেলা থেকে আরেক জেলায় গেলে ও তারা তাদের পরিচিত বন্ধু মহল অথবা সেই এলাকার জমিদারদের বাসায় উঠতো। কিন্তু সেই জেলার Circit House এ উঠতে পারতো না। কারন Circit house এ থাকতে হলে সেই জেলার সরকারি প্রতিনিধির কাছ থেকে যথাযথ অনুমতি নিতে হয়। সুতরাং আমাদের রাজউকের এই ফ্ল্যাট এর প্রতিবেশীদের সাথে থাকতে হলে শুধু টাকা থাকলেই হবে না। সরকারি প্রতিসঠান রাজউক থেকে যথাযথ অনুমতি নিয়ে রাজউক এর পাওনা দিয়ে থাকতে হবে।
পরিশেষে আমরা বলতে রাজউকের ইরামতি ফ্ল্যাট টি হলো অভিজাত গুলশান এলাকার Circit House.
Please visit For Details
www.rajukdhaka.gov.bd
Flat Details :
Bed 3
Bath 3
Formal Living
Family Living
Dining
Kitchen
Maids Bed
Maids Toilet
Utility
Land Area : 10.97 Katha
Per Floor 2 Unit
Price : 4. 60 core
