এই জমির মালিক বাংলাদেশ সশস্ত্র বাহিনী. এই জমির বিস্তারিত জানার জন্য ৫ ই ডিসেম্বর ২০২০ সালের The Bangladesh standard ইংরেজি দৈনিক এবং www.trustgreencity.com ভিজিট করতে পারেন। আগামী ৩০ ডিসেম্বর ২০২৪ সালে Singapore ভিত্তিক Raffles holding প্রায় ১৩ হাজার কোটি টাকার একটা বিনিয়োগ প্রকল্প স্বাক্ষর করবে যেখানে সিংগাপুরের আদলে আগামী ৫ বছরের মধ্যে একটা আধুনিক উপশহর নিরমান করা হবে ইনশাআল্লাহ। তার মানে আপনি আপনি এখন ৩০ লাখ টাকা দিয়ে ৫ কাঠা জমির যে শেয়ার কিনবেন চুক্তি স্বাক্ষরের পর পর তা দ্বিগুণ হওয়ার সম্ভবনা আছে। কারন সশস্ত্র বাহিনীর জমি হওয়ায় জমি নিখাদ। আর জাপান - সিংগাপুর - আমেরিকার বিনিয়োগ এ Trust Green City এর এই প্রকল্প হবে ২০২৫ সালের সেরা প্রকল্প। শেয়ার বুকিং মানি ১০ লাখ। আর রেজিষ্ট্রেশন এর দিন। ২০২৪ সালের ডিসেম্বর মাসের প্রথম সপ্তাহে দিতে হবে ২০ লাখ। মোট ৩০ লাখ টাকা। মোট চারটি শেয়ার বিক্রি হবে
বিস্তারিত
সিঙ্গাপুরের র্যাফেলস ইনফ্রাস্ট্রাকচার হোল্ডিংস লিমিটেড ঢাকায় সবচেয়ে বড় আবাসন প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি, 1 বিলিয়ন ডলারের টাউনশিপ নির্মাণের জন্য একটি বড় রিয়েল এস্টেট চুক্তির অংশ হিসাবে বাংলাদেশে একটি যৌথ উদ্যোগে প্রবেশ করেছে।
আর্মি ওয়েলফেয়ার ট্রাস্ট মিরপুর ডিওএইচএস এবং উত্তরা সংলগ্ন একটি সমন্বিত আবাসিক শহর "ট্রাস্ট গ্রিন সিটি" এর উন্নয়নের জন্য মনোনীত বাউনিয়ায় 51.93 একর প্রকল্পের জমির মালিক। সেখানে 5,000-এর বেশি অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করা হবে, প্রতিটি 600-4,000 বর্গফুট এলাকা জুড়ে।
প্রকল্পের পরিকল্পনা, উন্নয়ন এবং নির্মাণের দেখাশোনাকারী ব্রিগেডিয়ার জেনারেল মাহমুদ হাসান বলেন, "এটি হংকং এবং সিঙ্গাপুরের মতোই একটি পরিষ্কার এবং স্মার্ট শহর হবে।"
জোনিং
প্রকল্পটি বিস্তৃতভাবে 3টি বিভাগ এবং 5টি জোনে বিভক্ত:
ক বাণিজ্যিক ও কমিউনিটি সুবিধা অঞ্চল (জোন 1)।
খ. আবাসিক অঞ্চল (জোন 2, 3 এবং 4)।
গ. স্থানান্তরিত জমি-মালিক অঞ্চল (জোন 5)
30 ডিসেম্বর ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন করা হবে। এর পরে, সম্পদ সংগ্রহ করতে ছয় মাস থেকে এক বছর সময় লাগবে এবং বাউনিয়ার 2,3 এবং 4 নম্বর জোনে নির্মিত অ্যাপার্টমেন্টগুলি হস্তান্তর শুরু করতে আরও পাঁচ বছর লাগবে, তিনি যোগ করেন।
বাউনিয়ায় প্রায় 400 বিঘা জমিকে পাঁচটি সেক্টরে ভাগ করা হবে এবং বাণিজ্যিক ও পুনর্বাসনের উদ্দেশ্যে 1 ও 5 জোন গড়ে তোলা হবে।
ট্রাস্ট গ্রীন সিটির ডিজাইন, অর্থায়ন, নির্মাণ, বিপণন এবং রক্ষণাবেক্ষণের জন্য র্যাফেলস ইনফ্রাস্ট্রাকচার দায়ী থাকবে, অন্যদিকে কিউপারটিনো পাওয়ার লিমিটেড, এই উদ্যোগের বাংলাদেশী পক্ষ, ব্যবসা এবং দৈনন্দিন কার্যক্রমের তত্ত্বাবধান করবে।
র্যাফেলস ইনফ্রাস্ট্রাকচার ডেভেলপমেন্ট বাংলাদেশ লিমিটেড নামে যৌথ উদ্যোগটি পরিচিত হবে, যেখানে র্যাফেলস কোম্পানির 85% এবং কিউপারটিনোর 15% অধিকারী, মঙ্গলবার সিঙ্গাপুর স্টক এক্সচেঞ্জে একটি ফাইলিংয়ে রাফেলস জানিয়েছে।
গত ৩০ নভেম্বর সহযোগিতার একটি চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়। র্যাফেলস ইনফ্রাস্ট্রাকচার অনুসারে প্রকল্পটির মূল্য প্রায় $1 বিলিয়ন (প্রায় 8,437 কোটি টাকা) আনুমানিক।
মরিচা গ্রীন সিটি হল বাংলাদেশ সেনাবাহিনীর একটি অত্যাধুনিক স্বপ্নের প্রকল্প, "আর্থ-সামাজিক সুযোগ সৃষ্টির মহৎ উদ্দেশ্যের সাথে সাথে সুস্থ জীবনযাপনের জন্য উপযোগী একটি স্মার্ট এবং পরিবেশ-বান্ধব ছোট শহর গড়ে তোলা।" র্যাফেলস ইনফ্রাস্ট্রাকচারের সঙ্গে চুক্তি স্বাক্ষরের সময় সেনা কল্যাণ ট্রাস্ট মো.
স্থানীয় কোম্পানি "বাংলাদেশের সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে" বিভিন্ন লাইসেন্স এবং পারমিটের জন্য আবেদন প্রক্রিয়া করতে সাহায্য করবে।
কিউপারটিনো পাওয়ার লিমিটেডের প্রকল্প পরিকল্পনা, সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন এবং "মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র, সিঙ্গাপুর এবং জাপানের বিনিয়োগকারী এবং উদ্যোক্তাদের জন্য অপারেশন" স্থাপনে দক্ষতা রয়েছে, স্টক এক্সচেঞ্জ ফাইলিংয়ে রাফেলস বলেছেন।
র্যাফেলস ইনফ্রাস্ট্রাকচারের প্রধান নির্বাহী এরিক চু, সিঙ্গাপুর ভিত্তিক দ্য বিজনেস টাইমসকে বলেন, "বাংলাদেশে এই প্রথম প্রকল্পটি সম্পন্ন করার পরে, আমরা এই অঞ্চলে একটি শক্তিশালী উপস্থিতি প্রতিষ্ঠা করার লক্ষ্য রাখি যেখানে আমরা সক্রিয়ভাবে আরও ব্যবসার সুযোগ অন্বেষণ করছি।"
বাউনিয়ায় ওয়েলফেয়ার ট্রাস্টের অধীনে অন্যান্য প্রকল্প
সেনা কল্যাণ ট্রাস্ট 145 বিঘা জমির উপর একটি বাণিজ্যিক এলাকা হিসাবে জোন 1 বিকাশ করবে।
বাণিজ্যিক অঞ্চলে একটি কেন্দ্রীয় ব্যবসায়িক জেলা, একটি বিনোদন পার্ক, একটি হাসপাতাল, একটি হোটেল এবং দুটি স্কুল থাকবে। এলাকার মধ্যে কাজ করা লোকেদের আবাসনের চাহিদা মেটাতে কনডমিনিয়ামও থাকবে।
ব্রিগেডিয়ার জেনারেল হাসান বলেন, 100 বিঘা আয়তনের জোন 5, বিশেষ করে যারা জমি উন্নয়নের জন্য কল্যাণ ট্রাস্টের সাথে জমি বিনিময় করেছে তাদের জন্য আবাসনের জন্য তৈরি করা হবে।
আর্মি ওয়েলফেয়ার ট্রাস্ট (এডব্লিউটি) আর্থ-সামাজিক সুযোগ তৈরির মহৎ উদ্দেশ্য এবং একই সাথে একটি সুস্থ জীবনযাপনের জন্য একটি স্মার্ট এবং পরিবেশ-বান্ধব ছোট জনপদ গড়ে তোলার মহৎ উদ্দেশ্য নিয়ে এই প্রকল্পটি কল্পনা করেছে। ঢাকা শহরের দ্রুত সম্প্রসারণ এবং অত্যাবশ্যকীয় অভ্যন্তরীণ এবং সামাজিক সুবিধা সহ আবাসনের চাহিদা বৃদ্ধির কারণে, বাংলাদেশ সেনাবাহিনী বাংলাদেশের জন্য একটি মডেল হিসাবে একটি অত্যাধুনিক বসবাসের এলাকা গড়ে তোলার পরিকল্পনা করেছিল। উদ্দেশ্য হল আধুনিক প্রযুক্তি, ইউটিলিটি এবং সবুজকে একীভূত করে একটি মডেল লিভিং এলাকা গড়ে তোলা যেখানে প্রাকৃতিক ও কৃত্রিম উৎকৃষ্টতার একটি নান্দনিক মিশ্রিত পরিবেশ-বান্ধব পরিবেশ।
কনসেপ্ট
ট্রাস্ট গ্রীন সিটি: অপারেশনের ধারণা
ধারণাটি হল একটি মাইক্রো পরিবেশ তৈরি করা যা প্রাকৃতিকভাবে উন্নত স্থান, খেলার এলাকা, খোলা সবুজ স্থান, পাবলিক এবং আধাপাবলিক প্লাজা এবং বিনোদনের জায়গাগুলিতে পূর্ণ। নকশা প্রাকৃতিক এবং কৃত্রিম, ব্যক্তিগত এবং জনসাধারণের সফল সমন্বয় নিশ্চিত করবে।
আইসন এবং উদ্দেশ্য
দৃষ্টি:
আধুনিক প্রযুক্তি, ইউটিলিটি এবং সবুজকে একীভূত করে একটি মড
